Atrium Beach Hotel & Residence 4*

Всім доброго дня.
Відпустка з двома дітьми пройшла терпимо - в номерах тільки два односпальних ліжка, які зсуваються до купи, але так само і успішно розсуваються. Ми їхали 2+2, але це не для цього готелю, оскільки такої можливості немає. Взяли інший номер з розкладними кріслами і це жах - спати просто неможливо і тому ми мучились на кріслах з дружиною, а діт... →и спали на ліжках. Їда одноманітна і скоро набридла дітям, дружині, а в кінці і мені. Чистота в номерах та в самому готелі в цілому бажає бути кращою. Гарним є розташування - 1-а лінія і чистота моря. Єдиним світлим променем в цьому ще не зовсім темному царстві є адміністратор СВІТЛАНА, яка вислухає, зрозуміє твою проблему і докладе максимум зусиль для її вирішення.
Дякую Вам, пані СВітлано, за приємне спілкування протягом "відпочинку".
згорнути

Їхали сім'єю за порадою колеги, який відпочивав там у 2012 році, за всіма каталогами Атріум готель 4 зірки по приїзду виявилося 3. Летіли з Бреста через Тез-тур. Переліт та трансфер пройшли нормально без пригод. Заселення пройшло швидко і без зволікань, хоча наші знайомі прилетіли за 2 дні до нас із Мінська заселялися зі скандалом. Сподобалася місцева природ... →а, гори і одразу море, море знаходиться від готелю буквально в 10 метрах, пляж піщаний, забирається регулярно, вхід у море піщаний, але місцями трапляються камені в перший день по незнанню боляче вдарився ногою, старі шезлонги, розламані на всіх їх не вистачало доводилося позичати або з вечора або рано-вранці. Харчування організоване потворно. У їдальні яку співробітники готелю гордо називають рестораном панує повна антисанітарія, посуду на всіх елементарно не вистачає, їжа одноманітна, використаний посуд зі столів прибирають не регулярно, скатертини брудні, в жирних плямах, посуд не завжди добре вимитий, фрукти та солодощі виносять один раз у на початку і більше не поповнюють. Але що найбільше обурило це те, що нас усіх на третій день відпочинку перевели харчуватися в їдальню Андалусії, де бардак ще гірше, мотивували це тим, що персонал у них сезонний і 1 вересня їх усіх звільнили. На наші претензії менеджер готелю лише розсміялася у відповідь і сказала, що нічого вдіяти не може. Прибирання в номері проводилося щодня, але дуже неякісно в основному воно полягало в застиланні ліжок, пропилососили номер за весь час 2 рази, а у наших друзів за 11 днів відпочинку прибирали аж 2 рази та й то після лайки на ресепшені. Анімація була настільки ненав'язлива, що ми її й не помітили. Їздили на екскурсію в болгарське село, екскурсію замовляли на риночку біля готелю коштує відсотків на 30 дешевше ніж через Тез-тур дуже сподобалося, рекомендую всім, Їздили в Несебр, на Сонячний берег для різноманітності погуляти можна. На 4-5 день відпочинку стали рахувати дні до відльоту додому і трохи заздрили тим, хто їде. Ось таким вийшов наш відпочинок у Болгарії, після якого ми вирішили, що в Болгарію більше ні ногою.
згорнути

Всім доброго дня! ! ! (вечір, ніч, ранок) та гарного настрою, незалежно від часу доби, коли Ви читаєте мій опус.
Для всіх тих, хто хоче купити нерухомість в Болгарії, але відчуває якесь почуття тривоги і страх бути кинутим ріелторами або забудовниками, або зробити неправильний вибір на користь того чи іншого регіону, розташування комплексу або цінової катег... →орії болгарської нерухомості я і хочу присвятити цю розповідь.

ЯК Я ВИБИРАВ І КУПИВ НЕРУХОМІСТЬ У БОЛГАРІЇ

Трохи про себе: працюю заступником головного редактора одного з російських видань (у зв'язку з чим заздалегідь повідомляю, що підійшов до написання цієї розповіді з усією відповідальністю, кілька разів перевірив ще раз і зробив роботу над помилками, грошей за це не отримував і нікому реклами не робив!
), 34 роки, не одружений, люблю подорожі, гарний різноманітний відпочинок, авантюри та пригоди - з одного боку, тишу та спокій – з іншого (залежно від настрою та життєвої ситуації – будь-яке ж у житті буває). Пишу, перебуваючи вже у своїх апартаментах у Болгарії. Просто хочу поділитися своїм досвідом та враженнями та трохи допомогти тим людям, хто тільки хоче купити нерухомість у Болгарії.

Чому я вирішив купити нерухомість саме у Болгарії?

1. Вважаю, що будь-який громадянин Росії (громадяни України та Білорусії – не виняток) – не тільки для комфортного та недорогого відпочинку, але й про всяк випадок (політика, війни, кримінал, підстави, наїзди і т. д. ) ПОВИНЕН мати нерухомість десь там. Мати СВІЙ другий будинок ПОЗА країною проживання (закони економіки! )!
2. Болгарія – близька нашому брату-слов'янину не лише за духом, менталітетом, а й за кухнею, мовою, культурою, кліматом тощо.
3.
Болгарія є членом Євросоюзу, а ціни на нерухомість ще Слава Богу далекі від цін Євросоюзу.
4. Чорне море, клімат, екологія, продукти (овочі та фрукти, м'ясні та молочні продукти) – за якістю набагато краще за російські, … і головне – ЦІНИ)))
5. Простота у купівлі та оформленні нерухомості у власність для іноземних громадян. Юридична складова. Ризики. Витрати під час обслуговування. (Перш ніж купити апартаменти в Болгарії - аналізував можливість купівлі недорогої курортної нерухомості в Греції, Іспанії, Туреччині та в Єгипті - боронь Боже !! ! ! ). Кому цікаво, чому – запитуйте – із задоволенням відповім!
…Загалом, хочете-вірте, хочете – ні, але за ті 2 роки, що я вибирав собі країну, курорт, комплекс, квартиру – вважаю себе справжнім експертом у сфері закордонної нерухомості та впевнений, що купив собі апартаменти у САМОМУ найкращому місці Європи (за класифікацією ціна-якість-місцерозташування-природа-екологія-рівень життя і т. д. ).

Впустивши все те, чому я серед кількох європейських країн обрав саме Болгарію (книгу можна писати), повідомляю, що навесні 2012 року я зупинив свій вибір саме на Болгарії. Накупивши купу путівників по Болгарії, відвідавши виставки з закордонної нерухомості, набравши каталогів і т. д. – я вмостився за комп'ютер і протягом місяця вивчав все те, що мені необхідно було знати як про саму Болгарію та можливість купівлі в цій країні апартаментів для відпочинку , так і самі комплекси, їхній рейтинг серед власників нерухомості, цінову політику, відгуки на форумах та багато іншого.
І ось, купивши в червні 2012 року квитки на літак за маршрутом Москва-Бургас, я поставив перед собою завдання на власні очі вивчити ВРЮ територію регіону від Бургаса до Єленіте, цінову політику на нерухомість, комфорт проживання, якість моря та пляжу, інфраструктуру, обслуговування та багато чого іншого інше. Для цього я знімав апартаменти в різних комплексах біля моря (з самого початку для мене про квартиру в спальному районі далеко від моря і мови бути не могло - я не збирався викласти кілька десятків тисяч євро за квартиру на морському курорті і при цьому крокувати спекою стометрівки до моря і назад з повним набором пляжних аксесуарів та бутербродів з водою) протягом 2-х місяців і становив для себе таблицю з плюсами та мінусами тієї чи іншої нерухомості в тому чи іншому регіоні та комплексі.
Жив я в багатьох непоганих комплексах як крокової доступності до моря, так і прямо на береговій лінії.
Але відпустка добігала кінця, а душа не лежала по жодному з комплексів. Вже почав думати, що і в Болгарії – проліт! . .
І ось, під кінець відпустки, у моєму списку був «останній» регіон – Єленіте.
Спочатку я скептично ставився до цього регіону.
По-перше – це околиця курорту, що входить до складу Сонячного берега, по-друге – була боязнь того, що цей курорт – якийсь «відшиб» за московськими мірками.
Але я був приємно «розчарований! »)))))))
У перший же день, опинившись в Єленіті - я зрозумів, що це саме те місце, де я хотів би мати квартиру!
Усього 2 тижні проживання в Єленіті в комплексі Атріум Біч переконали мене у правильності мого вибору. Тремтіння пробігло по моєму тілу, я відчув єднання з цим місцем, вигукнув: «О, Боже! Я хочу ТУТ жити! ». І ось чому:
1. Як виявилося, в Єленіті - найчистіше море і чисте повітря.
2.
Олените - це закрите міні-містечко, що щільно охороняється з власною інфраструктурою, п'ятьма готелями, комплексами з апартаментами та віллами, ресторанами та барами, басейнами та дитячими майданчиками, дискотеками та нічними клубами, має власний Аква-парк. А до центру курорту Сонячний берег лише 7 хвилин їзди на автобусі.
3. Тиша, спокій, гори, море, повітря, величезна зелена територія з парками та прогулянковими зонами, морський бриз, вечірня прохолода – один із райських куточків на землі! ! !
4. Раніше на території Єленіті знаходилася Резиденція колишнього комуністичного лідера Болгарії Тодора Живкова, - і це багато про що говорить! А в перекладі з Болгарської, Олени – олені. Так, так, саме олені. А все тому, що в лісах і парках, що оточують територію комплексу Єленіте можна зустріти справжнісіньких оленів.
5.
Власний чудовий піщаний пляж завдовжки близько одного кілометра, який чиститься щовечора спеціальними машинами.
6. Не найвища ціна за квадратний метр, але та ціна, яка є на ринку – у цьому випадку варте того.
7. На відміну від інших комплексів – принаймні у комплексі Атріум Біч – досить великі та просторі кімнати.
8. Завжди діючий офіс компанії, що управляє, прямо на території курорту. Вирішують будь-які проблеми протягом кількох хвилин.
9. Можливість здавати в оренду куплені апартаменти через компанію, що управляє, або через місцевих ріелторів.
10. І багато-багато іншого…….
Загалом, у моїй таблиці Єленіте набрав 98%, поступившись лише малою часткою обробки та наявності парковки для особистого автотранспорту поза територією комплексу.
(При цьому обробку у своїх апартаментах ви можете змінити на свій розсуд з різноманітними наворотами за досить невеликі гроші, меблі поставити італійські або замовити комплект меблів та техніки у керуючої компанії всього за 800 євро! ).

Відразу хочу обмовитися, що мої знайомі, які купили апартаменти в інших комплексах і побувавши у мене в гостях, зробили висновок про поспішність у покупці своєї нерухомості в Болгарії в тому чи іншому комплексі і білою заздрістю заздрять мені в тому, яку квартиру я купив собі в Оленіть.

Так ось, поживши трохи в комплексі Атріум Біч і проаналізувавши цінову політику, я все-таки купив у серпні 2012 двокімнатні апартаменти 78 квадратних метрів з видом не тільки на море, а й на прекрасні зелені гори.
Про що через рік анітрохи не жалкую.

А тепер трохи про сам курорт і ціни на нерухомість в Єленіті.
Проаналізувавши минулого року ВРЮ нерухомість Оленіте, я дійшов висновку, що найкращими та популярними як для проживання, так і для здачі в оренду є комплекси Атріум Біч (Atrium Beach) та Андалузія (Andalusia).
По-перше, обидва ці комплекси знаходяться прямо біля пляжу (море всього в 10-15 метрах від під'їзду), з апартаментів цих комплексів найкращі види на море, гори, курорт Сонячний берег, фонтани або басейни.
По-друге – до всієї інфраструктури, включаючи до сусідніх (поза комплексом) ресторанів, ринку та супермаркету – найближчу відстань.
Єдине, що відрізняє Андалузію від Атріуму – це квадратура апартаментів. В Андалузії апартаменти маленькі, а в Атріумі – великі та просторі (не плутати з готельними номерами Атріуму, які теж із маленькою квадратурою). Ось чому мій вибір зупинився на Атріумі – в якому просторі апартаменти та чудові види з вікон та терас.
По-третє, за обслуговування моїх апартаментів я плачу ВСЕГО 750 євро на рік. Ця сума дорівнює 2-х тижневої здачі апартаментів туристам через керуючу компанію, яка покриває всі мої витрати на обслуговування. Весь той період, що апартаменти здаються понад 2 тижні – це чистий прибуток, що приємно радує власника апартаментів при приїзді на відпочинок.
Четверте – приголомшливий вид із вікон та кожної з терас. Так Так!! ! . . І в кімнаті та в спальні у мене по терасі! З видом на море, на курорт Сонячний Берег, на розкішні могутні гори!
П'яте (і найголовніше! ) - Найчистіше море, пляж довжиною 1 км, екологія. А яке чисте повітря!!!!!!!! ! !
Шосте – ні комарів, ні тарганів, ні інших гризунів та комах, які беруть в облогу московські, київські, мінські тощо квартири.

Запитайте, чи є мінуси? ?

Немає місця на Землі, щоб хтось через свої погляди не знайшов мінусів! Ось я знайшов мінуси.
Головний мінус - це "дорогі мої москвичі"! Так-так… Кожен, хто побував у будь-якому готелі будь-якої країни світу, зустрінеться з проблемою, що завжди знайдеться пара-трійка індивідуумів з розпалюванням і бидляцтвом. І необов'язково це будуть представники ТаГі-гі-гіла)))) В даному випадку, зустрічав здебільшого «наворочених», з розпалювань, незадоволених «дамочок» з шалено нахабними діточками! , Яким тут все погано, ніхто їх не трахкає, що верещать про слабку готельну «жрачку» без чорної ікри з мідіями, наворочених йогуртів з біфіобактеріями для їх малолітніх нахабних нащадків (вибачте мене за написане, адже діти у своєму вихованні не винні) і т. д. д. І виливають у результаті свою пиху і незадоволеність життям на туристичних форумах. Але якщо настроїти себе на позитив і не звертати увагу на цих «представників» нашого суспільства, то цей мінус можна і не помітити.
Тим більше, що якщо Ви – ВЛАСНИК нерухомості в Єленіті – то ВИ тут Господарі, а не ці так звані «Господи»!
Другий мінус (переважно він стосується туристів) – це масовість. Курорт Олені має понад 5000 одиниць нерухомості для проживання та туристів-відпочиваючих. Тому для тих, хто любить тусовки та нові знайомства – це Рай. Для тих, хто любить тихий пляжний відпочинок - треба трохи пройти на схід від пляжу і усамітнитися в гордій самоті і повній тиші біля підніжжя прекрасних зелених гір. (До речі, саме там вам може пощастити зустріти і познайомитися з чарівною блондинок або брюнеткою років 20-25, що загорають топлес або, про диво, зовсім без ознак одягу! )
Якщо Ви Власник квартири і нікуди не поспішайте, приїхали не на тиждень із зобов'язанням від'їсти і відпрацювати витрачені на відпочинок гроші, то Вам все одно, у скільки ви вийдіть або не вийдіть сьогодні взагалі на пляж, щоб посмажити своє тіло, як креветка.
Сьогодні я, наприклад, вирішив позагорати та викупатися в морі. Вийшов на пляж о 9.30 ранку. Було кілька вільних лежаків. А як же та парочка негативних відгуків на форумі (напевно, заздрісні конкуренти написали чи ЦІ «московські жирні» тітки), що лежаків вже о 5-й ранку днем ​ ​ з вогнем не знайти?
Може, о 5-й ранку їх і не знайти (ці розпалювані московські дамочки може і посилають своїх чоловіків-підкаблучників о 5-й ранку займати лежак), але о 9.30 – самий розпал сніданку, і всі ці «жирні» тітки зі швидкістю звуку в цей час уплітають свій All Inclusive. А я спокійнісінько розстилаю свій рушник на вільному лежаку, приймаю сонячні ванни і насолоджуюся купанням у морі.
А снідаю, обідаю чи вечерю тоді, коли захочу і те, що захочу і за ціною, разів у десять дешевше за це All Inclusive для туристів. А в супермаркеті без зайвої манірності завжди можу купити і морепродукти, і червону чи чорну ікру.

Мимоволі – перейшов до цін.

Почнемо із цін на харчування.
На одного туриста All Inclusive на добу в Єленіє коштує 60 болгарських левів (близько 30 євро). НА ЛЮДИНУ! ! ! повторюю.
За ці гроші я один у власних апартаментах, харчуючись один раз на день у сусідньому з комплексом ресторані, салат + перше + гарнір з м'ясом-гриль або рибою + 2 келихи пива, а решту часу готую собі сам коли і скільки хочу, я проживу 4 дні. А якщо не харчуватися в ресторані, а ЗАВЖДИ готувати самому, то весь тиждень. При цьому чесно помітити, що одноразово на тиждень треба буде витратити близько 5-6 євро на цукор, майонез, картоплю, воду-напої, соняшникову олію тощо, що витрачається поступово. Алкоголь за додаткову ціну.
(Віскі і горілка – російська чи українська, як не дивно, у місцевому супермаркеті на 10-15% дешевші, а болгарські вина від 1.5 євро за пляшку 0.7 літра. При цьому в супермаркеті є продукти з України та Росії за цінами, нижчими ніж в Росії! ) Але все-одно – це в РАЗИ дешевше і приємніше! . І різноманітність у їжі. Чи не хочете готувати? Харчуйте 3 рази в ресторані максимум за 10-12 євро на добу на людину. Все-одно ДЕШЕВШЕ! ! !

А тепер про ціни на нерухомість на курорті Олені, і в Атріум Біч зокрема.

Забудовником всього курорту Єленіте є болгарська компанія Вікторія Груп – одна з лідерів на ринку курортної нерухомості та туристичного бізнесу Болгарії. Загалом, одна з великих, надійних та перспективних компаній. На заздрість конкурентам, яких і конкурентами, то назвати складно.
На даний момент від забудовника залишилося не більше десятка апартаментів в комплексі Атріум Біч за ціною від 125000 євро (і всі апартаменти, що залишилися без виду на море або на гори).
Але, проживаючи минулого року (2012 рік) в Атріумі, на пляжі познайомився з одним із власників апартаментів в Атріумі, який навів мене на думку, що можна купити не прямо у забудовника, а вторинне місце – у власників з Росії чи України. І, як правило, в силу певних життєвих і фінансових ситуацій, що склалися, власники продають свою нерухомість набагато дешевше, ніж забудовник.
І ось я почав створювати нову таблицю з плюсами та мінусами купівлі апартаментів в Єлені від забудовника або від власників (вторинку).
І, як і минулого разу з таблицею про перевагу купівлі апартаментів у тому чи іншому комплексі, я вибрав купівлю апартаментів в Єленіті в комплексі Атріум Біч все ж таки від власника (вторинку), і ось за якими основними, на мій погляд, параметрами:
1. Нерухомість від власника на 25-30% дешевша, ніж від забудовника. І це величезний плюс.
2. Ті апартаменти, що залишилися у забудовника, повною мірою експлуатуються компанією для здачі в оренду туристам. Так що не факт, що, купивши у забудовника, Ви купуєте «незаймані» апартаменти.
А, купивши такі ж апартаменти у власників, Ви чудово розумієте, що «забігу» туристів у ці апартаменти було або обмежено, або зовсім не спостерігалося і, відповідно, вони перебувають у кращому стані.
3. Якщо Ви розсудливий покупець, то, напевно, розумієте, що у забудовника залишилися самі неходові апартаменти. Все найкраще вже розкуплено!
І, отже, у власника, що продає вторинку, апартаменти респектабельніші, ніж залишилися у забудовника.
4. Я купив апартаменти 78 кв. м. з чудовим видом на море, затока Сонячного Берега та гори всього за 110.000 євро (продавець поступився мені 15.000 євро, і це ще один +), у той час, як у забудовника апартаменти всього 70 кв. метрів, на два поверхи нижче (означає, і вид гірший) і з видом на сусідній комплекс Андалузію (без виду на море чи гори – таких у забудовника не залишилося) коштує 13.000 євро.
5. Апартаменти я купив повністю укомплектовані меблями, технікою, кухонним та постільним приладдям, і це ще один +.
6. Оформлення нотаріуса всього протягом дня за 80 євро.
7. З продавцем (а в нього в Атріумі ще на продаж 1 апартамент і в іншому він сам живе) ми тепер друзі і допомагаємо один одному. І іноді за пляшкою віскі ведемо світські бесіди))).
8.
Що стосується вартості квартир в Єленіті - то це ціна вища за середню від середньої ціни на нерухомість Сонячного Берега. Але ціна коштує тієї якості та інфраструктури! ! ! І відбити різницю між мінімальною ціною регіону Сонячний Берег та ціною в Єленіті за моїм підрахунком можна за пару років. За рахунок оренди, якщо Ви цього забажаєте. У липні-серпні забронювати в Атріумі вільний апартамент майже неможливо - все здано в оренду.
У будь-якому випадку, ціна на апартаменти в Єленіті не падає з моменту початку кризи в 2008 році, при тому, що ціна на нерухомість в інших регіонах Сонячного Берегу впала на вторинний ринок на 10-15%.

А тепер про МОЄ життя в Атріум Біч!
Ось і настав той час, коли я, молодий і красивий, неодружений і перспективний заступник Головного редактора одного з модних російських видань, який заробив свої кровні чесною працею і, втіливши свою мрію в життя, прилетів 6 червня 2013 року у власні апартаменти у найпрекраснішому куточку планети – комплекс Атріум Біч, на болгарський курорт Єленіте.
Я чудово усвідомлював, що в перший день мого приїзду мені доведеться «попотіти»: все помити-видерти, продезінфекувати унітази-умивальники, промити стіни-меблі і т. д. Просто я гидливий і люблю у всьому чистоту та порядок! ! !
Прилетів до Бургаса о 10.30 ранку. За день до прильоту замовив трансфер у керуючої компанії Єленіт з аеропорту Бургас в Єлен.
Після виходу з аеропорту мене зустрів водій, який попри мої протести забрав у мене мою важку валізу (накупив здуру в Москві каструль, тарілок, сковорідок…, а в результаті виявилося, що в Болгарії це набагато дешевше – ось цей момент, дізнатися ціни на кухонну начиння, я в минулу поїздку якраз упустив) і доніс його до машини. Коштував мені трансфер 50 левів (25 євро). Якщо брати таксі в аеропорту – це 60-80 левів.
Після приїзду в Єленіті одразу пішов до офісу керуючої компанії Єленіте. Там працюють чудові люди: директор Станімір та менеджер Лора. Роботи у них – безліч. Щогодини до них звертаються власники квартир – полагодити те…, відремонтувати те…, вирішити проблему з тим…, лист на пальмочці засох – треба зрізати, камінчик на пляжі утворився – треба прибрати і т. д……. .
Респект їм та поважуха! ! !

…Почекавши деякий час, я отримав від своїх апартаментів ключі та рахунок за комунальні послуги за 2013 рік.
Трохи вивчивши рахунок, я поцікавився вказаними цифрами і вирішив дізнатися, що означає в Підсумковій сумі -255.00 євро. Менеджер Лора мені пояснила, що з моменту моєї купівлі апартаменту і до моменту мого приїзду мою квартиру здавали в оренду (за моєю згодою, звичайно ж), і сума виплати мені на руки склала 1005 євро за оренду. Мінус 750 євро за обслуговування у 2013 році. Усього мені до виплати на руки 255 євро.
Запитайте, чи є у житті подарунки долі?
Відповім: Є! ! !
Такий подарунок я одержав 6 червня 2013 року. Мало того, що я прилетів до власних апартаментів у Болгарії, які купив у серпні 2012 року, так ще мені виплатили 255 євро!! ! : -)))) за оренду. Я в позитивному шоку! ! ! Цих бабок мені з головою вистачить на мої 2 місяці відпочинку, та ще й дівчаток шампанським пригощати буду))).
…І ось я відчиняю двері своїх апартаментів у Болгарії, заходжу на правах господаря, перевіряю наявність обладнання, що знаходиться в апартаментах. І… О, Жах! ! ! !
Бракує мікрохвильової печі! ! !
Навіть не розумію, як вдалося туристам, що орендували мої апартаменти, стибрить мікрохвильову піч! ! ! Але російські туристи на всі можливості! ! !
Лора відразу викликала Станіміра – директора компанії, що управляє. Сіро-буро-малинові особи… кажуть по-болгарсі – я нічого не розумів. Зрозумів тільки одне - сміття, афтер 20 хвилин, все ок! ! !
Не минуло й 15 хвилин, як у мене в номері з'явилася НОВА мікрохвильова піч! ! ! На додаток принесли НОВИЙ! ! ! комплект постільної білизни та рушники.
Що скажете, народ! !
Як прийняв апартамент, одразу з кумом поїхав до Святого Власа (2 зупинки від Єлените, 3 хвилини їзди, 1 євро за квиток) і накупили всяких дрібниць (швабри, відра, ганчірки, щітки, миючі засоби, тарілки, чашки, ложки, вилки та т. д. ). Обійшлося все у 25 євро.
Повернулися, все промили-продезінфікували ...Все блищить-блискить, як незаймана перед шлюбної ночі.
І тут я зрозумів, що сильно втомився і треба було б повечеряти і випити пивка.
На годиннику 15.25. Супермаркет працює до 22:00. Вийшов у магазин, купив пива, ковбаски-сирки, води-коли, помідорчики-огірочки, Будь-яка всячина на 20 євро - вистачить на тиждень (у Москві в найкращому разі обійшлося б все в 50 євро). А також купили віскі за 15 євро – відзначити приїзд (ціна від московського Дуті-фрі на 3 євро дешевша), пару пляшечок вина та шампанське про запас.
Відразу хочу помітити, отримав ще один позитивний шок (цей день був днем ​ ​ супер-позитивних емоцій! ). Помідори-огірочки - сама краса! Ковбаска-місце відсотків на 10-20 дешевше. Різноманітність сирів, ковбасок, консервації. Недороге пиво та вино. Різноманітність фруктів та ягід: полуниця, черешня, персики, абрикоси.

Мої апартаменти! : -)))

Все-таки – це ПРЕКРАСНО! ! ! - мати свої апартаменти в НАЙКРАЩОМУ комплексі Сонячного Берега! ! ! Я крутий! ! ! Аааааа - я все-таки крутий хлопець! !
Приготував вечерю – «А ля ресторан на Рублівці! », по-«блатному» розставив нарізку на столику на терасі, черешня, полуниця, абрикоси та персики по-блатному, як у кіно, розклав на щойно купленій вазі для фруктів, заморозили лід для віскі, пиво, вино та шампанське у холодильнику … Запросив своїх нових знайомих на вечерю та відзначити новосілля… Приголомшливий вид на море, вид на гори… Десь далеко на Сонячному березі спостерігаємо салют!
Морський бриз, легкий вітерець, не жарко за температури +28.
Весь вечір ми насолоджуємось цим Раєм, сидячи на терасі! ! ! П'ємо віскі з льодом. Закушуємо ковбасно-сирною продукцією, пробуємо персики та абрикоси...Всі розмови про те, що життя все-таки вдалося...Загалом, балдеєм!

Жодної секунди не шкодую, що купив квартиру в Атріум Біч і втілив свою мрію в реальність! ) Я найкрутіший хлопець на світі! ! !
Раджу всім - покупцям нерухомості або туристам: Ваш найкращий та незабутній відпочинок ТІЛЬКИ в Єленіті! ! !
згорнути

Прочитала попередні негативні відгуки, можу зі 100% впевненістю сказати, що вони відпочивали в іншому готелі або навіть на іншій планеті!
Готель гарний і чистий, у номері прибирають добре, рушники міняють щодня, білизна – раз на три дні. Номер міг би бути трохи більшим. Персонал відмінний, всі говорять російською.
Годують добре, правда на сніданок вибір бу... →в здебільшого з яєчні, омлету та варених яєць. Сік у них хімічний! Пюре було не з картоплі, а з пластівців, олив'є не особливо смачне і сосиски - не фонтан. Ми завжди знаходили щось апетитне для себе та дитини! за відпочинок ми жодного разу не отруїлися.
Територія величезна і дуже красива, на жаль для моєї дитини там ми не знайшли звичайних гойдалок, тільки платні каруселі та батут((( може погано шукали. Біля басейну Андалусії можна безкоштовно брати лимонади, пиво та хот-доги. Лежаків нам завжди вистачало. Я) жодного разу не бачила, щоб з лежаків викидали рушники, на багатьох лежаках вони лежали не зворушені з раннього ранку до пізнього вечора. . . Навіщо?
У басейнах вода чиста та досить тепла. Море відносно чисте, хоч водорості є, під час штилю видно дно. Заходити в море не особливо зручно - перші півтора міри лежать каміння, потім пісочок, а потім знову зустрічаються каміння.
згорнути

У Болгарії відпочивали вперше. Були налаштовані на те, що після Туреччини та Європи буде "так собі". Вибрали готель Андалузія з "Вікторія груп" за рекомендацією друзів, які відпочивали місяцем раніше. По приїзді нас "перекинули" в Атріум. скандалити не хотілося. Поселили відразу без жодних "але" з усіма умовами обслуговування. На період відпочинку погода бул... →а супер в основному до 36°С, лише один раз увечері була гроза.
Ресторан-звичайно, не така різноманітність як, наприклад, у Туреччині, і звичайно лебедів з льоду ніхто не видовбає, але поїсти можна. Правда сніданок як у Європі-постійно яйця(можна знестися). Дуже добре готують яловичину, великий вибір фруктів. Десертний стіл-мізерний, але бісквіти свіжі і смачні. Тарілок вистачає, місць теж.
Мінус-посуд варто було б змінити (надбита)
Мінус-немає дитячого харчування (мається на увазі для дітей до 2-3 років).
До речі, про дітей. Їх там просто мільйон. Ми відпочивали з дитиною 7 років. Їй нормально-тепле море, достатньо басейнів, прикольний Аквапарк, але анімація… По-перше, до кінця так і не зрозуміли, де проводились дитячі дискотеки. Хоча на арабську ніч дівчатка-аніматори добре провели дискотеку з дітьми різних вікових категорій. Батькам сподобалося навіть більше, ніж дітям.
Пляж. Плюс-дуже близько, тепле море. Мінус на пляжі біля Атріуму багато каміння. Відпочивали на пляжі біля Роял-парку. Гарна доглянута територія.
Загалом як для Болгарії – Добре. Збирайте валізи, беріть гарний настрій у "прикуску" з компанією друзів-вперед та з піснею
згорнути

Були в готелі Атріум Біч із дружиною наприкінці червня-початку липня 2012 року. Відпочивали у апартаментах. Ол інклюзів у компанії, що управляє, не замовляли - т. к. це близько 30 євро на добу з особи (на двох 60 євро на добу - ну, дуже дорого! )
В апартаментах була кухня з повним набором аксесуарів для кухні. Поряд з Атріумом - супермаркет. Ще за 50 метрів ... →- відмінне кафе з чудовою кухнею. Разом на двох обходилося (обід у кафе - 8 євро на двох з пивом, сніданок та вечерю готували самі із продуктів із супермаркету + вино або шампанське на вечерю) близько 12-15 євро на добу. І це на двох! І нафіга нам, спитайте, цей Ол інклюзив.
Даю слушну пораду: В Атріум треба їхати в апартаменти, а харчуватися в сусідньому кафе та купувати продукти на сніданок та вечерю в сусідньому (10 метрів від Атріуму) супермаркеті. І отримайте незабутній відпочинок.
Цього року (2013 рік – літо) взяли в оренду апартаменти на весь літній сиве з 15 червня по 15 серпня (на 2 місяці) та вирішили відпочити від усіх мирських турбот у цьому чудовому комплексі.
Що стосується всієї території Олени - то, як ми дізналися, раніше на цій території знаходилася резинденція Тодора Живкова. Думаю, це вам про щось говорить. . .
У Єленіті (особливо в комплексі Атріум і Андалузія, що знаходяться на 1 лінії моря) дуже вдалий відпочинок для тих, хто хоче побувати в тиші (можна сказати, як у Раю! ), далеко від мирської метушні, турбот, шуму та гама, оточенні гір, свіжого повітря та прекрасного Чорного моря.
згорнути

Гірше ми за багато років не "відпочивали" - бо тільки як у лапках це назвати не можна. Два тижні боротьби за виживання.
Місць у їдальні не вистачає (рестораном це назвати не можна), їжа огидна і тієї не вистачає, лежаків і парасольок о 8-й ранку вільних немає, пляжні рушники замучишся просити, дитячих майданчиків зовсім немає, розваги для дітей платні. Жодн... →ого разу після відпочинку у нас не було такого негативного осаду. Пошкодуйте свої нерви, шлунки та гаманці. Нізащо туди не їдьте.
згорнути

Так мене не принижували в моєму житті ніколи! Мені 46 років я мати 2 синів, один молодший був зі мною і його психіка дуже постраждала під час прибуття в Єленіт. Емоції звичайно захльостують, але буду об'єктивною. Почну із заселення. Заселяють у готелі о 15 год. а нас лише о 17 год. Це було покарання за те, що я погодувала сина до 15ч. Уточню рейс у нас був 5... →.20 з Пітера, їди їжу в болгарських авіалініях назвати не можна як у протчем і в Атріумі, дитина була голодна. Керуючий непросто кричав він кричав, звертався на ти і всіляко знущався, на мою думку він прихований садист, спадщина тоталітарного режиму. Ще в Пітері я оплатила номер з видом на море і не вище 3 поверхи 100 євро! У результаті 8 поверх з видом на супермаркет, кондишен як був зіпсований так і не відлагодили. І сперечатися і лаятися марно, відповідь один "ви незадоволені поїдете, приїдуть інші на ваше місце-дурнів багато, і ви на нашій території нічого зробити не зможете". І це правда поскаржитися нема кому. Щодня нові проблеми то рушник із лежака скинуть, то холодними яловичими кістками нагодують. . Харчування окрема тема і дуже довга скажу лише одне, годували як свиней відходами, я перестала ходити в цей хлів по іншому назвати не можу і ми з сином харчувалися самі, це добре були гроші, а їхали на все включено! Один російський турист вирішив зняти цей бардак на камеру так його побила обслуга ледве вдалося камеру сховати! Перший раз я пошкодувала про свої витрачені гроші і нерви. Милі туристи воно цього не варте, багато місць на землі де вас зустрінуть з розпростертими обіймами але тільки не в Єленіті, послухайтеся моєї поради це повний ВІДСТІЙ! Гарного вам відпочинку! З повагою Ольга.
згорнути

Відпочивали двома сім'ями у липні 2011 року за системою "все включено". "Атріум" входить до готельного комплексу Victoria, що складається з декількох готелів приблизно одного класу. Основний контингент відпочиваючих – росіяни, багато українців, болгар, поляків, румунів. Єдиний плюс готелю – розташування поруч із морем та непоганий аквапарк на весь комплекс. ... →В іншому одне велике розчарування! Номери середні, доплата за вид на море -10 євро. Прибирання номерів - формальність. Заміна постільної білизни через 3 дні, рушники міняли щодня, зате мило та шампунь закінчилися і довелося купувати самим. На всі зауваження персонал реагує з усмішкою – нібито ні російська ні англійська не розуміють. До речі з паркуванням ситуація теж цікава - місць не вистачає, а платна порожня, але за 8 євро на добу. На пляжі аналогічно - шезлонгів та парасольок вистачає на 30% відпочиваючих для тих, хто займає о 6 ранку. Найжорстокіший удар це їда. Для початку місць не вистачає - тому нібито харчування незмінне, але що їстівне можна захопити тільки на початку (уявіть ситуацію); буває також бракує посуду, закінчується серед обіду серветки, склянки тощо. буд. Навіть напої і ті дуже поганої якості і солодка вода, і пиво, і вино і міцніші. Втім як нам розповідали інші відпочиваючі в готелі Андалузія і Роял парк ситуація така ж. Єдині рази коли вдалося смачно повечеряти це коли бронювали ресторан (включений у вартість, але дозволено раз на тиждень на кімнату). Ще великий мінус – вузький пляж та високі будівлі готелів: після 18 години сонця на пляжі не було. Висновок зробили наступний - більше в Болгарію тим більше в Єленіт не поїмо і іншим не радимо, за такі гроші можна відпочити більш пристойно в Єгипті, Греції або Туреччині.
згорнути

Були в Атріумі на початку липня 2010 р. Переліт та трансфер – без проблем. Заселення по броні з лютого вдалося лише за годину розбирань із менеджером. При цьому, як нам сказали, нам ще пощастило! Номер Оцінка: 5 з видом на море виявився з видом на сусідній готель. За весь відпочинок лише один раз отруїлися сендвічем на пляжі. Але з собою були всі ліки. Аквап... →арк непоганий. Пляж менш чистий ніж на Сонячному березі (більше сміття та каміння). Дуже дорогий проїзд до Несебра та Сонячного берега (4 та 3 лева). Лежаки займали о 6-7 годині. Основні недоліки через наплив туристів цього року. Болгари розгубилися і не впоралися.
згорнути